PROPRIETÁRIOS DE TERRENOS COM MATO ALTO E SEM CALÇADA PODEM SER MULTADOS

21/01/2019

A reclamação é constante. Sempre existem nos bairros terrenos sem muro ou sem calçada, causando transtornos aos moradores. As calçadas sem pavimento impedem ou trazem riscos de acidentes para os pedestres. Os terrenos sujos e sem muro trazem problemas de segurança e saúde, principalmente com relação à dengue.

Com o objetivo de amenizar o problema, a Prefeitura de Avaré, por meio de nota, destaca que vem alertado a todos os proprietários de imóveis urbanos que poderá aplicar multa equivalente a 5% do valor venal nos casos em que for verificado estado de abandono em terrenos e quintais.

A sanção está prevista na Lei Municipal 332/95 (alterada em 2017) e serve para desestimular que imóveis localizados na área urbana da cidade fiquem sem a correta manutenção.

A Lei 332/95, eu seu artigo 1o impõe: “Os proprietários de imóveis, edificados ou não, são obrigados a construir ou reconstruir os respectivos passeios e os muros de testada, e a mantê-los, permanentemente capinados, roçados e limpos”.

Já o artigo 3o prevê “A infração das disposições contidas nos artigos anteriores acarretará ao proprietário do imóvel a imposição de multa correspondente a 5% (cinco por cento) do valor cadastral do imóvel como constante para os efeitos do Imposto Territorial Urbano (IPTU)”.

O Departamento de Fiscalização da Prefeitura é o responsável pela vistoria e notificação dos proprietários que poderão interpor recurso administrativo no prazo de 10 (dez) dias a contar do recebimento da notificação. Se, ainda assim, o proprietário não promover a regularização, será decretada a reincidência e nova multa de igual valor proporcional (5%) será aplicada.

Segundo a Fiscalização, semanalmente, cerca de 20 notificações de infração da Lei 332/95 são encaminhadas. Com a aquisição de novos veículos para o setor, a Prefeitura espera um aumento significativo de advertências para que cada imóvel seja preservado corretamente, evitando a proliferação de animais peçonhentos e possíveis acidentes.

IMPORTANTE – É de responsabilidade do dono do imóvel a manutenção das calçadas, muros e terrenos, devendo mantê-los permanentemente limpos.

Nos últimos dias, a Prefeitura tem intensificado a divulgação da importância de os imóveis estarem em ordem. O cidadão que identificar áreas particulares que estejam e situação de abandono podem denunciar o caso diretamente para a Prefeitura através dos telefones: (14) 3711-2533 (Fiscalização – de segunda a sexta, das 8h às 17h), (14) 3711-2500 (Ouvidoria Municipal – de segunda a sexta, das 8h às 14h) ou pelo aplicativo “Fala, Cidadão!”.

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